ピアース浅草

  • 東京都台東区浅草三丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 浅草駅 徒歩7分

  • 2021年築 / 13階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
7,280万円
174.5万円/㎡
相場
6,634万円
159.0万円/㎡
3,972
5,747
7,521
9,296
AI査定結果
推定相場価格
6,634万円
159.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,747万円〜7,521万円
137.7万円/㎡〜180.3万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ピアース浅草
7,280万円（174.5万円/㎡）/ 4階 / 41.72㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は153.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/047,280万円174.5万円4階 41.72㎡ 1LDK西
2026/03/087,480万円179.3万円4階 41.72㎡ 1SLDK南
2026/02/217,480万円179.3万円4階 41.72㎡ 1LDK西
2025/10/255,900万円141.4万円4階 41.72㎡ 1LDK北西
2025/05/254,390万円137.1万円3階 32.03㎡ 1LDK西
2025/05/165,180万円152.3万円10階 34.02㎡ 1LDK西
2025/04/074,990万円146.7万円4階 34.02㎡ 1LDK+S北西
2025/03/025,180万円152.3万円4階 34.02㎡ 1LDK+S北西
2024/05/104,290万円133.9万円4階 32.03㎡ 1LDK南東
2024/01/264,490万円140.2万円4階 32.03㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は157.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ピアース浅草
台東区浅草三丁目
浅草駅7分 7,280万円174.5万円41.72㎡1LDK4階 / 13階建 西2021年47戸RC
2024/05/14ブリリア上野ザレジデンス
台東区東上野三丁目
稲荷町駅3分 5,450万円141.5万円38.52㎡1LDK10階 / 14階建 東2017年39戸RC
2025/05/02オープンレジデンシア谷中ヒルズ
台東区谷中七丁目
日暮里駅4分 5,080万円143.7万円35.36㎡1LDK2階 / 5階建 西2023年31戸RC
2025/11/25オープンレジデンシア根津
台東区谷中二丁目
根津駅7分 5,080万円159.8万円31.78㎡1LDK1階 / 4階建 北西2023年25戸RC
2026/03/16リビオレゾン上野根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅5分 5,380万円164.0万円32.8㎡1LDK9階 / 15階建 南東2022年92戸RC
2025/07/22ティモーネ上野の森ノルド
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅4分 5,800万円132.4万円43.8㎡2DK10階 / 11階建 -2020年23戸RC
2026/03/18メインステージ入谷II
台東区竜泉一丁目
入谷駅4分 5,890万円139.0万円42.36㎡1LDK9階 / 15階建 南西2020年97戸RC
2025/12/16クリオラベルヴィ三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅4分 4,580万円134.1万円34.16㎡1LDK8階 / 13階建 南2018年60戸RC
2024/07/31ジェノヴィア上野IIスカイガーデン
台東区北上野一丁目
上野駅5分 6,390万円159.2万円40.13㎡1LDK10階 / 11階建 北2019年30戸RC
2025/03/09GENOVIA上野IIskygarden
台東区北上野一丁目
上野駅5分 6,380万円159.0万円40.13㎡1LDK4階 / 11階建 北東2019年30戸RC
2026/01/29リストレジデンス上野黒門町
台東区上野一丁目
湯島駅2分 7,930万円203.6万円38.95㎡1LDK3階 / 15階建 南2017年27戸RC
2024/12/30ルジェンテ上野黒門町
台東区上野一丁目
湯島駅2分 6,980万円199.4万円35㎡1LDK7階 / 13階建 東2023年50戸RC
2025/09/02クレアホームズフラン東京三ノ輪II
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅4分 5,500万円167.8万円32.78㎡1LDK3階 / 12階建 北2023年33戸RC
2026/01/15クレアホームズフラン東京三ノ輪
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅4分 4,980万円141.7万円35.15㎡1LDK4階 / 15階建 東2022年75戸RC
2026/03/17パレステージ上野入谷
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅8分 5,680万円132.8万円42.76㎡1LDK9階 / 13階建 南東2022年40戸RC
2026/03/15サンクレイドル上野II
台東区東上野五丁目
上野駅5分 5,800万円176.0万円32.95㎡1DK3階 / 15階建 西2018年56戸RC
2026/03/02リビオレゾン上野
台東区東上野五丁目
上野駅4分 5,980万円176.2万円33.94㎡1R9階 / 15階建 西2019年47戸RC
2025/02/14Brillia上野Placeブリリアウエノプレイス
台東区東上野五丁目
上野駅5分 6,880万円163.7万円42.03㎡1LDK8階 / 14階建 西2020年39戸RC
2025/12/20オープンレジデンシア上野入谷
台東区入谷二丁目
入谷駅6分 7,260万円150.9万円48.1㎡2LDK14階 / 15階建 西2023年55戸RC
2024/10/01ブリリア上野プレイス
台東区東上野五丁目
上野駅5分 6,500万円154.7万円42.03㎡1LDK12階 / 14階建 西2020年39戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.8%上昇、台東区では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.5万円）は台東区の平均と比較して1.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.0万円/㎡
前年比+33.8%
台東区
171.3万円/㎡
前年比+4.7%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ピアース浅草
所在地東京都台東区浅草三丁目
交通東京メトロ銀座線浅草駅徒歩7分
築年月2021年
階数13階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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